ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации МО "Эжвинский район г. Сыктывкара" от 28.05.2002 № 420
(ред. от 24.09.2004)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЭЖВИНСКИЙ РАЙОН Г. СЫКТЫВКАРА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЭЖВИНСКИЙ РАЙОН Г. СЫКТЫВКАРА"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 мая 2002 г. № 420
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ
ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ЭЖВИНСКИЙ РАЙОН Г. СЫКТЫВКАРА"
(в ред. Постановлений главы администрации
МО "Эжвинский район г. Сыктывкара" от 29.06.2004 № 714;
от 24.09.2004 № 1021)
Руководствуясь Законом Республики Коми "О местном самоуправлении в Республике Коми", Уставом муниципального образования "Эжвинский район г. Сыктывкара", постановляю:
1. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом муниципального образования "Эжвинский район г. Сыктывкара" в новой редакции согласно приложению.
2. Положение о Комитете, утвержденное Постановлением главы администрации МО "Эжвинский район города Сыктывкара" от 1 июня 1999 года № 2, считать утратившим силу.
И.о. главы администрации
В.ВЫСОЦКИЙ
Приложение
к Постановлению
главы администрации
муниципального образования
"Эжвинский район г. Сыктывкара"
от 28 мая 2002 г. № 420
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ЭЖВИНСКИЙ РАЙОН Г. СЫКТЫВКАРА"
(в ред. Постановлений главы администрации
МО "Эжвинский район г. Сыктывкара" от 29.06.2004 № 714;
от 24.09.2004 № 1021)
I. Общие положения
1.1. Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Эжвинский район г. Сыктывкара" (именуемый в дальнейшем Комитет) является уполномоченным органом администрации муниципального образования "Эжвинский район г. Сыктывкара", осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению объектами собственности муниципального образования и обеспечивающим проведение государственной политики в области приватизации объектов собственности муниципального образования, включая муниципальный жилищный фонд.
1.2. Комитет создается во исполнение Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации", Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Закона Республики Коми "О приобретении гражданами и юридическими лицами объектов государственной и муниципальной собственности (о приватизации)" и в соответствии с решением Совета муниципального образования "Эжвинский район г. Сыктывкара" от 14 мая 1999 года.
1.3. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Коми, законами Российской Федерации и Республики Коми, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации и Главы Республики Коми, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Правительства Республики Коми, решениями Совета муниципального образования "Эжвинский район г. Сыктывкара", постановлениями и распоряжениями главы администрации муниципального образования "Эжвинский район г. Сыктывкара".
1.4. Комитет за выполнение возложенных на него задач подотчетен главе администрации муниципального образования.
1.5. Решения Комитета, принятые в пределах его полномочий во исполнение государственной, республиканской и районной программ приватизации и по вопросам управления и распоряжения собственностью муниципального образования, являются обязательными для структурных подразделений администрации МО "Эжвинский район г. Сыктывкара", муниципальных предприятий, учреждений, организаций и находящихся на территории муниципального образования предприятий, учреждений и организаций иных организационно-правовых форм и форм собственности.
1.6. Полномочия Комитета не могут быть переданы никаким другим органам и структурным подразделениям администрации муниципального образования и юридическим лицам.
1.7. Комитет является юридическим лицом, имеет штамп и круглую печать с изображением Государственного герба Республики Коми и со своим наименованием.
Полное официальное наименование Комитета на русском языке - Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Эжвинский район г. Сыктывкара". Сокращенное официальное наименование Комитета - Комитет по управлению имуществом МО "Эжвинский район г. Сыктывкара."
(абзац введен Постановлением главы администрации МО "Эжвинский район г. Сыктывкара" от 24.09.2004 № 1021)
Полное официальное наименование Комитета на коми языке - "Сыктывкарса Эжва район" муниципальной юконса эмбурон веськодлан Комитет.
Юридический адрес Комитета: 167021, г. Сыктывкар, пр. Бумажников, д. 42.
1.8. Комитет является правопреемником Комитета по управлению муниципальным имуществом Эжвинского района г. Сыктывкара.
II. Основные задачи
2.1. Основными задачами Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Эжвинский район г. Сыктывкара" являются:
2.1.1. формирование, учет и приращение (развитие) муниципальной собственности, коммерческое использование муниципального имущества и нежилого фонда;
2.1.2. управление и распоряжение в установленном порядке объектами собственности муниципального образования на территории района;
2.1.3. реализация на основе законодательства Российской Федерации, Республики Коми политики приватизации муниципальных предприятий и объектов недвижимости, находящихся в собственности муниципального образования, в том числе и муниципального жилого фонда.
III. Функции
В целях выполнения возложенных на него задач Комитет осуществляет следующие функции:
3.1. осуществляет учет объектов собственности муниципального образования, включая недвижимое имущество, и ведет их реестр;
3.2. готовит предложения о разграничении собственности на республиканскую и собственность муниципального образования "Эжвинский район г. Сыктывкара";
3.3. совместно с органами исполнительной власти МО "Эжвинский район г. Сыктывкара" осуществляет прием в муниципальную собственность имущества иной формы собственности;
3.4. организовывает выявление и принятие в муниципальную собственность бесхозного и неиспользуемого имущества на территории муниципального образования;
3.5. разрабатывает проекты постановлений, решений, распоряжений и иных нормативно-правовых актов по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами собственности муниципального образования;
3.6. организует правовое обеспечение и осуществляет методическое руководство в области приватизации, управления и распоряжения объектами собственности муниципального образования;
3.7. осуществляет регистрацию права муниципальной собственности в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Коми; владеет свидетельствами о государственной регистрации права собственности на объекты муниципального имущества;
3.8. ведет прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции Комитета; рассматривает предложения, заявления, жалобы граждан и принимает по ним необходимые меры;
3.9. рассматривает и дает ответ на письменные обращения юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;
3.10. передает муниципальное имущество и заключает договоры о его закреплении на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
3.11. передает муниципальное имущество и заключает договоры о его закреплении на иных условиях;
3.12. передает в аренду объекты муниципальной собственности; выступает арендодателем и заключает договоры аренды объектов муниципальной собственности;
3.13. принимает решения о передаче с баланса на баланс объектов муниципальной собственности;
3.14. принимает решения о списании в установленном порядке основных средств муниципальной собственности;
3.15. согласовывает продажу движимого имущества, закрепленного в хозяйственном ведении и оперативном управлении;
3.16. дает согласие на передачу муниципального имущества в залог, ведет учет договоров о залоге объектов муниципальной собственности;
3.17. выступает учредителем муниципальных предприятий района, реорганизует и ликвидирует их в установленном порядке;
3.18. обеспечивает защиту имущественных прав и интересов района на его территории и за его пределами;
3.19. осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью относящегося к собственности муниципального образования имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц или переданного юридическим и физическим лицам на договорной основе; в случаях нарушений установленных правил распоряжения этим имуществом и его использования принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Коми;
3.20. назначает и проводит документальные и иные проверки (ревизию, инвентаризацию), а также аудиторские проверки деятельности муниципальных предприятий и учреждений и иных юридических лиц в части контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов собственности муниципального образования;
3.21. подготавливает и представляет в администрацию муниципального образования прогноз поступления средств в местный бюджет от приватизации и использования имущества муниципального образования (аренды), принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;
3.22. разрабатывает проект районной программы приватизации объектов собственности муниципального образования, вносит его на утверждение Совета муниципального образования;
3.23. организует и контролирует реализацию районной программы приватизации, предоставляет отчеты установленной формы в соответствующие инстанции;
3.24. выносит на Совет муниципального образования предложения о приватизации объектов муниципальной собственности;
3.25. создает комиссии по приватизации объектов собственности муниципального образования;
3.26. утверждает планы приватизации муниципальных предприятий по согласованию с главой администрации муниципального образования;
3.27. организует проведение торгов по продаже объектов собственности муниципального образования, на основании итогового протокола конкурсной комиссии заключает договор купли-продажи объектов муниципальной собственности;
3.28. осуществляет подготовку документов и передачу в собственность граждан жилых помещений, принадлежащих муниципальному образованию;
3.29. осуществляет контроль за перечислением в бюджет арендных платежей и выручки от приватизации объектов муниципальной собственности;
3.30. организует работу по проведению экспертизы и оценке стоимости имущества, находящегося в собственности муниципального образования;
3.31. принимает решения о внесении имущественных вкладов, являющихся собственностью муниципального образования, в уставные капиталы муниципальных унитарных предприятий и хозяйственных обществ (с разрешения Совета муниципального образования);
3.32. покупает паи и акции хозяйственных обществ, создание которых диктуется интересами населения района, за исключением созданных в порядке преобразования муниципальных предприятий;
3.33. является держателем принадлежащих муниципалитету акций (вкладов, долей), закрепленных в собственности муниципального образования, организует их продажу;
3.34. представляет в пределах своей компетенции интересы района по закрепленным в муниципальной собственности акциям (вкладам, долям) в уставных капиталах организаций, основанных на объединении капиталов различных собственников;
3.35. принимает участие в разработке и выполнении мероприятий по предотвращению несостоятельности (банкротстве) предприятий, находящихся в муниципальной собственности;
3.36. утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий и вносимые в них изменения и дополнения; согласовывает уставы муниципальных учреждений и внесение в них изменений и дополнений;
3.37. заключает трудовые договоры с руководителями муниципальных предприятий.
Функции Комитета, перечисленные в данном разделе Положения, составляют исключительную компетенцию Комитета, исключая пункты 3.6, 3.20, 3.23, 3.29, 3.30, 3.32, 3.33, 3.34, 3.35;
3.38. возмещает расходы по капитальному ремонту объектов нежилого фонда МО "Эжвинский район г. Сыктывкара" в пределах ассигнований, предусмотренных в бюджете МО "Эжвинский район г. Сыктывкара", осуществляет расчеты потребности в бюджетном финансировании по капитальному ремонту нежилого фонда при согласовании объемов выполненных работ с управлением жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации МО "Эжвинский район г. Сыктывкара" с предоставлением соответствующей отчетности.
(п. 3.38 введен Постановлением главы администрации МО "Эжвинский район г. Сыктывкара" от 29.06.2004 № 714)
IV. Права и обязанности
4.1. Комитет в пределах своей компетенции имеет право:
4.1.1. совершать в ходе осуществления возложенных на него функций все предусмотренные законодательством и другими нормативными актами действия, заключать сделки и договоры;
4.1.2. требовать от муниципальных предприятий и учреждений необходимые документы и сведения по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;
4.1.3. направлять муниципальным предприятиям и учреждениям, организациям, указанным в п. 1.5 настоящего Положения, обязательные к исполнению требования (предписания) по вопросам, относящимся к его компетенции;
4.1.4. выступать в суде и арбитражном суде;
4.1.5. получать в государственных и хозяйственных органах района экономическую, статистическую и иную информацию, необходимую для осуществления функций и полномочий Комитета;
4.1.6. контролировать выполнение договорных обязательств физическими и юридическими лицами, которые приобрели в собственность муниципальное имущество в ходе приватизации;
4.1.7. изымать имущество муниципальной собственности, закрепленное за предприятиями, учреждениями, организациями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в соответствии с действующим законодательством;
4.1.8. Комитет вправе осуществлять иные действия, направленные на выполнение своих задач, полномочий и функций.
4.2. Комитет обязан:
4.2.1. информировать Совет и главу администрации муниципального образования о результатах своей деятельности;
4.2.2. в случаях нарушения законодательства Российской Федерации, Республики Коми, нанесения ущерба экономическим интересам района при заключении имущественных сделок с участием собственности муниципального образования возбуждать в судах иски о пересмотре, расторжении договоров (сделок), возмещении ущерба и привлечении виновных лиц к ответственности;
4.2.3. осуществлять иные действия, непосредственно вытекающие из целей его создания, задач, функций и прав.
4.3. Комитет не имеет права заниматься коммерческой деятельностью и получать доход от прибыли учреждаемых им юридических лиц.
V. Организация управления
5.1. Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Эжвинский район г. Сыктывкара" возглавляет председатель, назначается на должность и освобождается от должности главой администрации муниципального образования.
Председатель Комитета осуществляет руководство деятельностью комитета на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач.
5.2. Председатель Комитета:
5.2.1. от имени Комитета подписывает в качестве его руководителя все приказы, распоряжения, договоры, акты, доверенности, письма, справки, предписания и иные документы, подготовленные аппаратом Комитета во исполнение предусмотренных настоящим Положением функций Комитета и реализации его полномочий и прав, а также направленные на согласование в Комитет проекты документов, подготовленные иными органами;
5.2.2. вносит в установленном порядке на рассмотрение Совета и главы администрации муниципального образования проекты нормативных актов, постановлений и распоряжений по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;
5.2.3. утверждает структуру и штатное расписание Комитета в пределах численности работников и фонда оплаты труда согласно смете расходов на его содержание, утвержденной главой администрации муниципального образования, а также должностные инструкции работников Комитета;
5.2.4. назначает на должность и освобождает от должности заместителя председателя и других работников Комитета, поощряет и налагает на них, в случаях необходимости, дисциплинарные взыскания;
5.2.5. действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях и организациях;
5.2.6. открывает и закрывает в банках расчетный и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы.
5.3. Деятельность Комитета финансируется за счет соответствующей доли средств от платы за аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования, бюджетных ассигнований и других источников дохода, разрешенных действующим законодательством.
5.4. Деятельность Комитета не облагается налогами.
5.5. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.
Комитет не уплачивает арендную плату за помещения, находящиеся в собственности муниципального образования, при условии их использования им для выполнения своих функций.
VI. Социально-правовые гарантии и компенсации
6.1. Оплата работников Комитета осуществляется по ставкам, устанавливаемым для работников органов государственной власти и управления. Премирование работников Комитета производится в соответствии с Положением, утверждаемым председателем Комитета.
6.2. Все работники Комитета подлежат обязательному государственному личному страхованию за счет средств Комитета.
VII. Ответственность
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение данного Положения Комитет несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
VIII. Ликвидация комитета
8.1. Ликвидация Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Эжвинский район г. Сыктывкара" осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
При ликвидации Комитета за работниками сохраняются социальные гарантии, предусмотренные действующим законодательством.
