ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации г. Сыктывкара от 26.06.1997 № 6/1510
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СУБАРЕНДЕ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления главы администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 30.05.2008 № 5/2143.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. СЫКТЫВКАРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 1997 г. № 6/1510
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СУБАРЕНДЕ
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
С целью повышения эффективности использования нежилых помещений города и руководствуясь действующим законодательством, постановляю:
1. Утвердить "Положение о субаренде нежилых помещений" (прилагается) и ввести его в действие с 01.07.97.
2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Сыктывкара.
И.о. главы администрации
М.ЧЕУСОВ
Приложение
к Постановлению
главы администрации
от 26 июня 1997 г. № 6/1510
ПОЛОЖЕНИЕ
О СУБАРЕНДЕ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Общая часть
1.1. Настоящее положение определяет порядок сдачи в субаренду части арендованных у Комитета по управлению имуществом (далее Комитет) нежилых помещений с целью повышения эффективности использования площадей, а также с целью поддержки финансового состояния организаций, выполняющих социально - значимые для населения города функции.
1.2. Помещение в субаренду может быть предоставлено любым юридическим и физическим лицам, зарегистрированным в установленном порядке, по заявке субарендатора и с разрешения арендодателя - Комитета по управлению муниципальным имуществом.
2. Порядок предоставления нежилых
помещений в субаренду
2.1. Заявка на предоставление и субаренду предоставляется в Комитет (приложение № 1).
2.2. К заявке прилагаются:
- копия учредительных документов субарендатора;
- схема предполагаемого размещения субарендатора в помещении;
- отметка отдела по управлению имуществом Комитета об отсутствии задолженности по арендной плате арендатора.
2.3. Комиссией по использованию нежилых помещений рассматриваются предоставленные Комитетом документы, и в случае положительного решения, Комитет оформляет решение на право субаренды нежилого помещения. Срок рассмотрения заявки с момента обращения - 30 дней.
2.4. В случае, если заявленный профиль деятельности субарендатора не соответствует профилю деятельности арендатора в данном помещении, заявка должна быть согласована в органах санэпиднадзора, пожарного надзора и др.
2.5. При необходимости Комитет оформляет дополнительное соглашение к договору аренды, учитывающее новые условия пользования помещением.
3. Ограничения на предоставление нежилых
помещений в субаренду
3.1. Размер нежилого помещения, передаваемого в субаренду, не должен превышать 25 % от общей арендуемой площади.
3.2. Решение выдается на срок до 12 месяцев, но не более чем на срок действия договора аренды нежилого помещения.
Условия предоставления помещения в субаренду устанавливаются договором между Арендатором и субарендатором, заключаемым на срок действия решения с соблюдением требований по использованию нежилого помещения, установленных настоящим Положением и договором аренды. При нарушении указанных требований Комитет вправе прекратить действие решения с момента обнаружения нарушений. При этом субарендатор теряет право пользования помещением.
Договор субаренды подлежит обязательному согласованию и регистрации в Комитете.
4. Порядок расчетов
4.1. Порядок расчетов между субарендатором и основным арендатором определяется договором между сторонами.
4.2. Плата за помещения, сдаваемых в субаренду, не должна превышать плату, взимаемую по договору аренды.
4.3. Арендная плата за нежилые помещения, сданные в субаренду, распределяется следующим образом:
- 50% направляется в местный бюджет;
- 50% остается в распоряжение арендатора.
5. Контроль
5.1. Использование площадей по договору субаренды подлежит контролю со стороны Комитета.
5.2. После выдачи решения на сдачу в субаренду нежилого помещения, в случае, если арендатор пользовался льготой по арендной плате, Комитет производит перерасчет арендной платы за часть помещения, сданного в субаренду, без учета льгот.
5.3. За передачу нежилого помещения в субаренду без получения решения, либо за нарушение требований по использованию помещения, сданного в субаренду, арендатор несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и договором аренды.
Приложение № 1
к Положению
о субаренде
нежилых помещений
ЗАЯВКА
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В СУБАРЕНДУ
Прошу разрешить субаренду______________________кв.м. площадей
в помещении по адресу:____________________________________________
предприятию_______________________________________________________
для_______________________________________________________________
