Законодательство
Республики Коми

Воркутинский р-н
Вуктыльский р-н
Ижемский р-н
Интинский р-н
Княжпогостский р-н
Койгородский р-н
Коми республика
Корткеросский р-н
Печорский р-н
Прилузский р-н
Сосногорский р-н
Сыктывдинский р-н
Сыктывкар
Сысольский р-н
Удорский р-н
Усинский р-н
Усть-Вымский р-н
Усть-Куломский р-н
Усть-Цилемский р-н
Ухтинский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы муниципального района "Сысольский" от 19.04.2006 № 4/107
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И УСЛОВИЯХ СОДЕРЖАНИЯ ТОРГОВЫХ ПАВИЛЬОНОВ, КИОСКОВ, ЛЕТНИХ КАФЕ"

Официальная публикация в СМИ:
"Информационный вестник Совета и администрации муниципального района "Сысольский", 12.05.2006, № 1, ч. II


Положение, утвержденное данным документом, введено в действие с 20 апреля 2006 года.



ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СЫСОЛЬСКИЙ"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 апреля 2006 г. № 4/107

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И УСЛОВИЯХ
СОДЕРЖАНИЯ ТОРГОВЫХ ПАВИЛЬОНОВ, КИОСКОВ, ЛЕТНИХ КАФЕ

В целях упорядочения рассмотрения вопросов о предоставлении земельных участков для строительства и условиях содержания торговых павильонов, киосков, летних кафе на территориях поселений Сысольского района постановляю:
1. Утвердить и ввести в действие с 20 апреля 2006 г. на территории Сысольского района Положение о порядке предоставления земельных участков для размещения и условиях содержания торговых павильонов, киосков, летних кафе на территории поселений Сысольского района (приложение № 1).
2. Утвердить форму ордера на установку и содержание торгового павильона, киоска для мелкорозничной торговли, летнего кафе на территории поселений Сысольского района (приложение № 2).
3. Утвердить сметы на подготовку и на продление срока действия разрешительной документации на установку торговых павильонов, киосков, летнего кафе на территории поселения Сысольского района согласно приложениям N№ 3 и 4.
4. Контроль за выполнением Постановления возложить на председателя комитета по управлению имуществом администрации муниципального района "Сысольский" Носкова Р.В.

Глава муниципального района
И.КИСЕЛЕВ





Утверждено
Постановлением
главы муниципального района
от 19 апреля 2006 г. № 4/107
(приложение № 1)

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И УСЛОВИЯХ СОДЕРЖАНИЯ ТОРГОВЫХ
ПАВИЛЬОНОВ, КИОСКОВ, ЛЕТНИХ КАФЕ НА ТЕРРИТОРИЯХ
ПОСЕЛЕНИЙ СЫСОЛЬСКОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Положением о порядке пользования землей на территории муниципального образования "Сысольский район", утвержденным решением Совета МО "Сысольский район" от 30 сентября 2003 г. № 5/27.
1.2. Размещение торговых павильонов, киосков, летних кафе производится после оформления разрешительной документации. Самовольная установка торговых павильонов, киосков не допускается.
1.3. Торговые павильоны, киоски устанавливаются по проектам, согласованным в отделе архитектуры и градостроительства Сысольского района.
1.4. Подготовка, переоформление, продление разрешительных документов на размещение и содержание торговых павильонов, киосков, летних кафе выполняются за счет средств заявителя.

2. Порядок предоставления земельных участков
под строительство торговых павильонов, киосков,
летних кафе

2.1. Заявитель (заказчик) обращается в администрацию муниципального района "Сысольский" с заявлением по установленной форме о предоставлении земельного участка под размещение торгового модуля, павильона, киоска, летнего кафе.
2.2. Отдел архитектуры и градостроительства:
- осуществляет подготовку материалов (схема привязки объекта), проводит согласование места размещения объекта с заинтересованными службами в течение 15 дней со дня получения заявления;
- Комитет по управлению имуществом после предоставления документов отделом архитектуры и градостроительства в недельный срок осуществляет подготовку проекта постановления главы администрации о предоставлении земельного участка под размещение торгового модуля, павильона, киоска, летнего кафе;
- после выхода постановления о предоставлении земельного участка отдел архитектуры и градостроительства в течение 3 дней оформляет ордер на установку и содержание торгового модуля, павильона, киоска, летнего кафе по форме в соответствии с приложением № 2.
2.3. Заявитель (заказчик) до установки торгового модуля, павильона, киоска, летнего кафе обязан:
- разработать проект благоустройства предоставляемого земельного участка и прилегающей территории в границах, установленных комитетом по управлению имуществом совместно с отделом архитектуры и градостроительства;
- разработать паспорт наружной отделки торгового модуля, павильона, киоска ("колерный паспорт");
- проект рекламы;
- согласовать проекты благоустройства, рекламы и "колерный паспорт" с отделом архитектуры и градостроительства Сысольского района;
- заключить договор аренды земли с администрацией муниципального района "Сысольский" в установленный постановлением срок;
- при необходимости оформить регистрацию договора аренды земли в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в РК.
2.4. Земельные участки под размещение торговых модулей, павильонов, киосков, летних кафе предоставляются на правах аренды сроком: для магазинов - павильонов - не менее 5 лет, для киосков - не менее 1 года, летних кафе - на сезон.
2.5. В случае истечения срока действия постановления о предоставлении земельного участка для размещения торгового модуля, павильона, киоска, летнего кафе заявитель не менее чем за 1 месяц до истечения срока договора обращается с заявкой в администрацию муниципального района "Сысольский" на продление срока действия постановления и предоставляет документы, подтверждающие отсутствие задолженности по арендной плате за землю.
2.6. Эксплуатация торгового модуля, павильона, киоска, летнего кафе в связи с передачей другому лицу без переоформления разрешительной документации не допускается.
Переоформление разрешительной документации на эксплуатацию новому владельцу производится по заявке в соответствии с данным Порядком при условии отсутствия или погашения задолженности прежнего владельца по арендной плате за землю.

3. Требования к благоустройству торговых павильонов,
киосков, летних кафе

3.1. Территория, примыкающая к киоску, летнему кафе, павильону или автобусной остановке, должна быть благоустроена, должна обеспечивать сток ливневых вод, удобна для мусоро- и снегоудаления.
3.2. Благоустройством территории предусматривать:
- установку урн, скамеек, цветочниц;
- установку соответствующей рекламы с указанием владельца и режима работы, торгового номера, ассортиментного минимума;
- освещение в темное время суток, кроме летних кафе;
- подсветку рекламы - в темное время суток.
3.3. Владельцы торговых модулей, павильонов, киосков, летних кафе обязаны следить за сохранностью благоустройства прилегающих территорий, зеленых насаждений, газонов.
3.4. Стоянка автотранспорта, осуществляющего доставку товара, загрузка торговых точек товаром должна осуществляться только с подъездов, предусмотренных проектом. Запрещается использование для этих целей тротуаров, пешеходных дорожек и газонов.

4. Владелец обязан

4.1 Размещение торгового модуля, павильона, киоска производить только по согласованной в установленном порядке схеме размещения объекта.
4.2. Содержать торговый модуль, павильон, киоск в состоянии, соответствующем паспорту наружной отделки ("колерному паспорту").
Самовольное изменение архитектурного и цветового решения торгового модуля, павильона, киоска не допускается.
4.3. Своевременно, до начала весенне-летнего сезона, и за свой счет производить ремонт или окраску торгового модуля, павильона, киоска. Ремонт проводить с учетом сохранения внешнего вида и согласованного цветового решения.
4.4. Содержать территорию вокруг торгового модуля, павильона, киоска, летнего кафе в надлежащем санитарном состоянии, чистить от снега и мусора, заключать с МУП "Жилфонд" договоры на вывозку мусора.
4.5. Обеспечивать постоянную световую рекламу в темное время суток вне зависимости от режима работы.
В случае невыполнения указанных обязательств администрация муниципального района вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды под размещение торгового модуля, павильона, киоска, летнего кафе путем направления соответствующего уведомления арендатору. В случае расторжения договора по инициативе администрации арендатор обязан обеспечить ликвидацию (разборку) объекта, размещенного на арендуемом земельном участке, в месячный срок с момента получения уведомления о расторжении договора.





Утвержден
Постановлением
главы муниципального района
от 19 апреля 2006 г. № 4/107
(приложение № 2)

Отдел архитектуры и градостроительства

Ордер № _____ от "___"_______________

на установку и содержание торгового павильона,
киоска для мелкорозничной торговли, летнего кафе
на территории (наименование поселения, улица)
Сысольского района

1. Объект

2. Рег. номер торговой точки

3. Адрес установки

4. Владелец

5. Адрес владельца

6. Ордер выдан на основании постановления главы администрации муниципального района "Сысольский" о предоставлении участка под размещение объекта

7. Ордер действителен до

Ордер оформляется в трех экземплярах. Первый экземпляр хранится у владельца; второй экземпляр - у продавца и предъявляется при требовании служб, осуществляющих надзор; третий экземпляр - в архиве архитектуры и градостроительства.



План земельного участка с размещением
торгового павильона, киоска, летнего кафе

Масштаб:

Гл. архитектор Сысольского района Назыру Е.В.

Основные требования по установке торгового
павильона, киоска, летнего кафе

СОГЛАСОВАНО:

Гл. архитектор Сысольского района Назыру Е.В.

м.п.

Зам. Главного государственного
санитарного врача по РК
в Сысольском районе Холопова Н.И.

м.п.

Начальник отделения ГПН МЧС России РК
Сысольского района Унгефуг А.В.

м.п.

Глава администрации сельского поселения

м.п.



ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ВЛАДЕЛЬЦА
ПО УСТАНОВКЕ И СОДЕРЖАНИЮ ТОРГОВОГО ПАВИЛЬОНА,
КИОСКА, ЛЕТНЕГО КАФЕ И ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

Владелец обязан:
1. Заключить договор аренды земельного участка с администрацией муниципального района "Сысольский" в установленный постановлением срок.
2. Разработать проект благоустройства земельного участка и согласовать его с главным архитектором района.
3. Установку модуля, павильона, киоска, летнего кафе произвести согласно схеме привязки.
4. Разработать паспорт наружной отделки ("колерный паспорт") торгового модуля, павильона, киоска и согласовать его с главным архитектором района.
5. Установить соответствующую рекламу на русском и коми языках с указанием владельца, наименования объекта с торговым N, режима работы, юридического адреса по проекту, согласованную с главным архитектором района.
6. Обеспечивать постоянную световую рекламу в темное время суток вне зависимости от режима работы.
7. Установить у торгового модуля, павильона, киоска, летнего кафе урну, которая должна содержаться в исправном и опрятном состоянии и очищаться от мусора по мере его накопления, заключать с МУП "Жилфонд" договоры на вывозку мусора.
8. Содержать торговый модуль, павильон, киоск в состоянии, соответствующем "колерному паспорту", самовольное изменение внешнего вида модуля, павильона, киоска не допускается.
9. Своевременно и за собственный счет производить ремонт торгового модуля, павильона, киоска.
10. Содержать территорию вокруг торгового модуля, павильона, киоска, летнего кафе в надлежащем санитарном состоянии, чистить от снега и мусора.
В случае невыполнения данных обязательств администрация муниципального района "Сысольский" вправе без дополнительного предупреждения в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды под размещение торгового модуля, павильона, киоска, летнего кафе либо применить штрафные санкции согласно действующему законодательству (ст. 6, ст. 7 Закона РК об административной ответственности в Республике Коми № 95-РЗ от 30.12.2003).
Настоящие обязательства владельцев торгового модуля, павильона, киоска обязуюсь выполнять. С порядком административных взысканий за несоблюдение обязательств ознакомлен.

м.п. _________________________
Подпись владельца





Утверждена
Постановлением
главы муниципального района
от 19 апреля 2006 г. № 4/107
(приложение № 3)

СМЕТА
НА ПОДГОТОВКУ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ДЛЯ УСТАНОВКИ ТОРГОВОГО ПАВИЛЬОНА, КИОСКА, ЛЕТНЕГО КАФЕ
НА ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ СЫСОЛЬСКОГО РАЙОНА

   ----T------------------------T---------------T---------T---------¬

¦№ ¦ Виды работ ¦ Обоснование, ¦Стоимость¦Стоимость¦
¦п/п¦ ¦ расчет ¦ по ¦с повыш. ¦
¦ ¦ ¦ стоимости ¦сборнику ¦ коэф. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ цен, в ¦ 15,35 в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ руб. ¦ руб. ¦
+---+------------------------+---------------+---------+---------+
¦ ¦Сборник цен и расценок¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ППАПБ. Том 1. Разделы¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦III, V, VI. 1989 г. ¦ ¦ ¦ ¦
¦I. ¦Подготовка исходной¦раздел III ¦ ¦ ¦
¦ ¦разрешительной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦документации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1. ¦Изучение заявки,¦п. 1.1; 1.3; ¦ 20,94 ¦ 321,43 ¦
¦ ¦подготовка к работе и¦1.4 (2,76 + ¦ ¦ ¦
¦ ¦работа с заказчиком,¦6,41 + 2,76) x ¦ ¦ ¦
¦ ¦условия по отводу¦x 1,35 x 1,3 ¦ ¦ ¦
¦ ¦участка, определение¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦объема работ, заключение¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦договора ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Подбор картографического¦п. 2.1; 2.2; ¦ 20,09 ¦ 308,38 ¦
¦ ¦материала в архиве,¦2.3 ¦ ¦ ¦
¦ ¦изучение проектных¦(2,99 + 4,09 x ¦ ¦ ¦
¦ ¦планировочных ¦x 0,5 + 6,41) x¦ ¦ ¦
¦ ¦документов, подбор и¦x 1,35 x 1,3 ¦ ¦ ¦
¦ ¦обследование зем.¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦участка в натуре ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Оформление ордера ¦п. 7; ¦ 14,53 ¦ 223,04 ¦
¦ ¦ ¦11,18 x 1,3 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Согласование со службами¦п. 4.3, 11 ¦ 14,22 ¦ 218,28 ¦
¦ ¦ ¦2,70 x 3 x ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦x 1,35 x 1,3 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦Инвентаризация архивных¦п. 10.6; ¦ 6,23 ¦ 95,63 ¦
¦ ¦материалов ¦4,79 x 1,3 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦9. ¦Ведение дежурного плана¦Раздел V, табл.¦ 56,16 ¦ 862,06 ¦
¦ ¦застройки и отводов¦1 32 x 1,35 x ¦ ¦ ¦
¦ ¦земельных участков ¦x 1,3 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Итого ¦ ¦ 2028,82 ¦
L---+------------------------+---------------+---------+----------


Примечание. Сметная стоимость определена на 1 апреля 2006 г. и может корректироваться в зависимости от величины расчетного (повышающего) коэффициента.





Утверждена
Постановлением
главы муниципального района
от 19 апреля 2006 г. № 4/107
(приложение № 4)

СМЕТА
НА ПРОДЛЕНИЕ СРОКА ДЕЙСТВИЯ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ НА УСТАНОВКУ ТОРГОВЫХ ПАВИЛЬОНОВ,
КИОСКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ СЫСОЛЬСКОГО РАЙОНА

в рублях
   ----T---------------------T-----------------T----------T---------¬

¦ № ¦ Виды работ ¦ Обоснование, ¦Стоимость ¦Стоимость¦
¦п/п¦ ¦расчет стоимости ¦ по ¦ с повыш.¦
¦ ¦ ¦ ¦ сборнику ¦ коэф. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ цен ¦15,35 на ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦01.03.06 ¦
+---+---------------------+-----------------+----------+---------+
¦ ¦ Сборник цен и расценок ППАПБ, том 1, разделы III, VI. ¦
¦ ¦ 1989 г. ¦
¦ ¦ ¦
¦1. ¦Прием документации,¦Раздел III, ¦ 20,94 ¦ 321,43 ¦
¦ ¦рассмотрение ¦п. 1.1; 1.3; 1.4 ¦ ¦ ¦
¦ ¦материалов ¦(2,76 + 6,41 + ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦+ 2,76) x 1,35 x ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦x 1,3 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Обследование участка¦п. 2.2; 2.3 ¦ 14,85 ¦ 227,95 ¦
¦ ¦на соответствие согл.¦(4,09 x 0,5 + ¦ ¦ ¦
¦ ¦проекту ¦+ 6,41) x 1,35 x ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦x 1,3 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Согласование со¦п. 4.3.11 ¦ 14,22 ¦ 218,28 ¦
¦ ¦службами ¦2,70 x 3 x 1,35 x¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦x 1,3 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Графическая часть ¦п. 6.1; 6.3 ¦ 10,49 ¦ 161,02 ¦
¦ ¦ ¦(2,99 + 2,99) x ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦x 1,35 x 1,3 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Оформление ордера ¦п. 7 ¦ 19,62 ¦ 301,17 ¦
¦ ¦ ¦19,62 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦Инвентаризация ¦п. 10.6 ¦ 8,41 ¦ 129,09 ¦
¦ ¦архивных материалов ¦8,41 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦(0,8 x 9 + 0,65 x¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦x 4) x 1,35 x 1,3¦ ¦ ¦
¦ ¦ +-----------------+----------+---------+
¦ ¦ ¦ Итого ¦ ¦ 1358,94 ¦
L---+---------------------+-----------------+----------+----------


Примечание. Сметная стоимость определена на 1 апреля 2006 г. и может корректироваться в зависимости от величины расчетного (повышающего) коэффициента.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru