Законодательство
Республики Коми

Воркутинский р-н
Вуктыльский р-н
Ижемский р-н
Интинский р-н
Княжпогостский р-н
Койгородский р-н
Коми республика
Корткеросский р-н
Печорский р-н
Прилузский р-н
Сосногорский р-н
Сыктывдинский р-н
Сыктывкар
Сысольский р-н
Удорский р-н
Усинский р-н
Усть-Вымский р-н
Усть-Куломский р-н
Усть-Цилемский р-н
Ухтинский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления






Коми91.txt.9515
Коми

ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы МО "Княжпогостский район" от 13.07.2004 № 340
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ"

Официальная публикация в СМИ:
"Княжпогостские вести", 05.08.2004, № 92






ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КНЯЖПОГОСТСКИЙ РАЙОН"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июля 2004 г. № 340

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

В целях дальнейшего совершенствования системы социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов, нуждающихся в социальной поддержке, и во исполнение Закона Российской Федерации "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов" от 2 августа 1995 г. № 122-ФЗ постановляю:
1. Утвердить и ввести в действие Положение о муниципальном жилищном фонде социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов согласно приложению.
2. Администрациям города, поселков, сел, Управлению по социальным вопросам администрации муниципального образования "Княжпогостский район", МУ "Княжпогостская центральная районная больница" принять меры по улучшению социально-бытового и медицинского обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов, проживающих в муниципальном жилищном фонде социального использования.
3. Контроль за выполнением данного Постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования "Княжпогостский район" В.И.Сидорина.

Глава муниципального образования
В.ПОПОВ





Приложение
к Постановлению
главы муниципального образования
"Княжпогостский район"
от 13 июля 2004 г. № 340

ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ СОЦИАЛЬНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ ГРАЖДАН ПОЖИЛОГО
ВОЗРАСТА И ИНВАЛИДОВ

Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов" от 02.08.1995 № 122-ФЗ.

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Муниципальный жилищный фонд социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов создается в районе на базе жилых домов, иных жилых помещений (комнат, квартир) жилищного фонда, являющегося муниципальной собственностью.
1.2. Жилые дома и помещения, входящие в жилищный фонд социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов, предназначаются для постоянного или временного проживания и социального обслуживания указанных граждан.
1.3. Жилые дома, иные жилые помещения (комнаты, квартиры) должны соответствовать возрастным и физиологическим особенностям граждан пожилого возраста и инвалидов.
1.4. Муниципальный жилищный фонд социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов является составной частью муниципального сектора социального обслуживания, создается администрацией муниципального образования "Княжпогостский район" и содержится за счет средств бюджета муниципального образования.
1.5. Муниципальный жилищный фонд социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов может создаваться на базе отдельных домов, зданий или в части многоэтажных зданий, отдельных квартир зданий, занимая нижние этажи.
1.6. Муниципальный жилищный фонд социального использования предназначается для:
- обеспечения благоприятных условий проживания и самообслуживания одиноким гражданам и супружеским парам пожилого возраста и инвалидов, гражданам, родственники которых по объективным причинам не могут обеспечить им помощь и уход, при условии сохранения указанными гражданами способности к самообслуживанию и несоответствия условий их проживания требованиям жилищного законодательства;
- создания условий и предоставления проживающим гражданам социально-бытовой и медицинской помощи;
- создания условий для поддержания активного образа жизни, в том числе вовлечения в посильную трудовую деятельность.
1.7. Социальное обслуживание граждан пожилого возраста и инвалидов, проживающих в жилых домах и помещениях муниципального жилищного фонда социального использования, осуществляется Центром социального обслуживания населения (далее - Центр).
1.8. Медицинское обслуживание граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде социального использования, осуществляется медицинским персоналом территориальных медицинских учреждений.
1.9. Организация жилищно-бытового обслуживания осуществляется соответствующими территориальными органами и службами.
1.10. Содействие и координацию социально-бытового, медицинского, торгового, культурного обслуживания граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде социального использования, осуществляет Центр социального обслуживания населения. Управление по социальным вопросам администрации муниципального образования "Княжпогостский район" оказывает Центру необходимую организационно-методическую помощь.

II. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ В ЖИЛЫХ ДОМАХ
И ИНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ПРАВИЛА
ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДЬЮ

2.1. Жилая площадь в домах и иных помещениях муниципального жилищного фонда социального использования предоставляется одиноким и одиноко проживающим пенсионерам и инвалидам, а также пожилым супружеским парам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим на учете по месту постоянного жительства в администрациях города, поселков, сел. При освобождении жилая площадь в домах и помещениях муниципального жилищного фонда социального использования сохраняется за данным фондом и подлежит последующему заселению гражданами пожилого возраста и инвалидами в порядке, установленном настоящим Положением.
2.2. Выявление граждан, нуждающихся в проживании в жилье муниципального жилищного фонда социального использования, осуществляется Центром социального обслуживания населения совместно с администрациями города, поселков, сел при содействии учреждений здравоохранения и участии ветеранских и других общественных организаций.
2.3. Учет лиц, нуждающихся в проживании в домах и иных помещениях муниципального жилищного фонда социального использования, осуществляется Центром. Основанием для постановки на учет для предоставления жилой площади в домах, иных помещениях муниципального жилищного фонда социального использования является: личное заявление, акт обследования материально-бытовых условий проживания, медицинское заключение о состоянии здоровья. Обследование условий проживания заявителя, проживающего:
- в г. Емве осуществляется постоянно действующей комиссией по обследованию жилищно-бытовых условий граждан пожилого возраста и инвалидов, утвержденной Постановлением главы администрации муниципального образования "Княжпогостский район" от 12.07.2001 № 300;
- на территории местных администраций осуществляется комиссией по обследованию жилищно-бытовых условий при администрациях поселков и сел.
При поступлении обращений, ходатайств от администраций города, поселков, сел, медицинских учреждений, ветеранских и других общественных организаций о нуждаемости пенсионера либо инвалида в социальном обслуживании и улучшении жилищных условий в муниципальном жилищном фонде социального использования, Центр совместно с заинтересованными учреждениями и общественными организациями проводят работу по данному обращению (заявлению), оказывают помощь и содействие в оформлении необходимых документов пенсионеру (инвалиду).
2.4. Управление по социальным вопросам представляет документы заявителей на заседания жилищных комиссий при администрациях города, поселков, сел. Жилищная комиссия привлекает к своей работе представителей Управления по социальным вопросам, Центра социального обслуживания населения медицинских учреждений, ветеранских и других общественных организаций. Определяющим при вынесении решения о предоставлении жилья в муниципальном жилищном фонде социального использования является очередность, социально-бытовое положение граждан пожилого возраста и инвалидов на момент рассмотрения.
2.5. Первоочередным правом в получении жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования пользуются одинокие граждане пенсионного возраста, состоящие на учете по месту постоянного жительства на улучшение жилищных условий и имеющих право на первоочередное предоставление жилой площади из числа участников и инвалидов Великой Отечественной войны и лиц, приравненных к ним, родителей и вдов военнослужащих, погибших при исполнении обязанностей военной службы или государственных и общественных обязанностей, труженики тыла, ветераны и инвалиды, внесшие большой вклад в развитие района, лица, проживающие в ветхом жилье, не пригодном для дальнейшего использования.
Документом для предоставления жилой площади в муниципальном жилищном фонде социального использования является ордер со ссылкой на постановление, которым утвержден перечень жилья, входящего в состав муниципального жилищного фонда социального использования.
2.6. Противопоказаниями к проживанию в помещениях квартирного типа, имеющих единый санузел, кухню, ванную комнату, являются:
- хронический алкоголизм;
- наркомания;
- психические, кожно-венерологические, онкологические и другие заболевания, требующие лечения в специализированных стационарных учреждениях здравоохранения;
- состояние здоровья, не обеспечивающее возможность полного или частичного самообслуживания.
Наличие заболеваний, препятствующих совместному проживанию в помещениях квартирного типа, должно быть подтверждено заключением медицинского учреждения, а также постоянно действующей комиссией для решения вопросов о переводе граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде социального использования, в стационарные учреждения органов социальной защиты, утвержденной Постановлением главы администрации МО "Княжпогостский район" от 12.07.2001 № 300.
2.7. При вселении в (дома, иные помещения) муниципальный жилищный фонд социального использования граждане заключают с администрациями договор найма между соответствующим органом и нанимателем жилого помещения, на имя которого выдан ордер в установленном законом порядке.
Договор регулирует условия проживания в жилых помещениях муниципального жилищного фонда социального использования, а также условия перевода в стационарные учреждения органов социальной защиты населения при наличии соответствующего медицинского заключения и другие условия.
2.8. При получении ордера на квартиру гражданин обязан в трехдневный срок заключить договор с обслуживающей организацией на оплату жилищно-коммунальных услуг. При отсутствии договора на оплату жилищно-коммунальных услуг плата за жилищно-коммунальные услуги взимается с момента выдачи ордера.
Граждане, переселяющиеся в муниципальный жилищный фонд социального использования, сдают администрациям города, поселков, сел в установленном порядке занимаемое ими по договору найма или аренды жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, освобождаясь при этом от ремонта данной жилой площади.
Частный жилищный фонд, приватизированное жилье может быть передано Центру социального обслуживания населения на основании договора, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Сделки об отчуждении жилых домов (жилых помещений) в целях оплаты социальных услуг совершаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Оплата жилья и коммунальных услуг проживающими производится в порядке, установленном действующим законодательством, с учетом льгот, предоставляемых отдельным категориям граждан.
2.9. Граждане, проживающие в муниципальном жилищном фонде социального использования, имеют право на первоочередное помещение в стационарные учреждения социального обслуживания.
2.10. Граждане, проживающие в муниципальном жилищном фонде социального использования, утратившие способности к самообслуживанию, неспособные вследствие этого самостоятельно удовлетворять свои жизненные потребности и нуждающиеся в постоянном постороннем социально-бытовом и медицинском уходе, переводятся в стационарные учреждения органов социальной защиты населения.
Решение о переводе граждан в стационарное учреждение органов социальной защиты населения принимается на основании заключения постоянно действующей комиссии для решения вопросов о переводе граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде социального использования, в стационарные учреждения органов социальной защиты населения, утвержденной Постановлением главы администрации муниципального образования "Княжпогостский район" от 12.07.2001 № 300.
2.11. Жилые дома и иные жилые помещения муниципального жилищного фонда социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов являются муниципальной собственностью и не подлежат приватизации, обмену, сдаче в поднаем или аренду.
2.12. Гражданам пожилого возраста и инвалидам, проживающим в указанных жилых помещениях, не разрешается раздел занимаемой жилой площади, регистрация других лиц, а также вселение временных жильцов без разрешения на то Центра социального обслуживания населения и администрации муниципального образования "Княжпогостский район".
2.13. Проживающие в помещениях муниципального жилищного фонда социального использования граждане обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные для нанимателей в домах муниципального жилищного фонда. В случае нарушений правил пользования жилыми помещениями (постоянное пьянство, заселение посторонних лиц с целью извлечения нетрудовых доходов и т.п.) граждане подлежат выселению в судебном порядке.
2.14. Граждане, проживающие в помещениях муниципального жилищного фонда социального использования и решившие выехать из них, обеспечиваются жилыми помещениями в общем порядке.
2.15. В случае выбытия из жилых помещений, домов, квартир муниципального жилищного фонда социального использования одного из супругов, проживающих в 2-комнатной квартире либо занимающих две комнаты в помещениях квартирного типа, администрация г. Емвы по представленному Центром пакету документов может произвести замену занимаемой жилой площади на меньшую в муниципальном жилищном фонде социального использования либо, с согласия оставшегося супруга, произвести подселение на освободившуюся площадь, с соблюдением соответствующих правил и норм предоставления жилых помещений по жилищному законодательству и настоящего Положения.
2.16. В случае выезда граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде социального использования, на другое постоянное место жительства договор найма расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке.
2.17. Ремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования при их освобождении производится за счет выехавших граждан.
2.18. Ремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования в случае смерти жильцов производится за счет средств бюджета муниципального образования по отрасли "Жилищно-коммунальное хозяйство".
2.19. Для оказания социально-бытовой помощи гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде социального использования, Центром по согласованию с Управлением по социальным вопросам могут создаваться специализированные отделения или иные структурные подразделения социальной направленности.
2.20. Граждане, не проживающие в помещениях муниципального жилищного фонда более шести месяцев с момента получения ордера, подлежат выселению в судебном порядке.

III. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ СЛУЖЕБНОЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

3.1. Служебные жилые помещения предназначаются для заселения работников, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от нее. Под служебные жилые помещения выделяются отдельные квартиры.
3.2. Служебные жилые квартиры предоставляются по решению администрации г. Емвы учреждению, занимающемуся обслуживанием ветеранов и инвалидов. На основании принятого решения администрация г. Емвы выдает работнику ордер на служебную квартиру.
3.3. С работником заключается контракт и письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему представлено это помещение.
3.4. Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения вправе совместно с ним пользоваться этим помещением до признания нанимателя утратившим право пользования служебным помещением.
3.5. Работники, прекратившие трудовые отношения с учреждением, которое им предоставило служебную квартиру, подлежат выселению с всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.
3.6. Не подлежат регистрации на служебную жилую площадь члены семьи нанимателя:
- совершеннолетние дети, имеющие свои семьи (состоящие в браке);
- родные братья и сестры нанимателя;
- другие родственники, не имеющие близкого родства с нанимателем.
3.7. Из служебного помещения могут быть выселены с предоставлением другого жилого помещения:
- лица, уволенные в связи с ликвидацией учреждений либо сокращением численности штата работников;
- члены семьи умершего работника.
3.8. Если наниматель, члены его семьи разрушают или портят служебную жилую площадь, нарушают правила проживания, что делает невозможным для других проживание с ним в одной квартире, в одном доме, выселение виновных производится без предоставления другой площади.
3.9. Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда социального использования не подлежат приватизации.
Вопросы обмена, вселение членов семьи нанимателя, регистрация других лиц решаются администрацией г. Емвы по представленным Центром социального обслуживания населения документам.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru